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[江苏盐城阜宁金沙湖债权资产项目]

定融产品 2020年09月02日 04:04 318 admin

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    5亿应收账款，住宅及商业用地抵押！
    【江苏盐城阜宁金沙湖债权资产项目】
    期限：12/24月
    规模：2亿
    付息方式：半年付息
    预期收益：
    12个月：10万7.2％，30万7.5％，100万7.7%
    24个月：10万7.5％，30万7.8％，100万8%
    资金用途：资金用于金沙湖环湖景观栈桥及供配电项目。

    融资方：阜宁县金沙湖开发投资有限公司
    担保方：江苏阜农投资有限公司
    风控亮点：
    【1】质押江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会5亿应收账款；
    【2】江苏阜农投资有限公司承担无限连带责任担保；
    【3】6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押；
    【4】募集账户监管。

    地区优势：
    阜宁县，属于江苏省盐城市所辖县之一。

地处江淮平原中部和江苏省沿海中部，县域面积1439平方公里，人口111万。

阜宁县是全国百强县，国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡等。

阜宁县2018年GDP达469亿元，一般公共财政收入27.7亿元。

    募集账户：
    【账户名】：阜宁县金沙湖开发投资有限公司
    【开户行】：中国银行FN支行
    【账号】：【528767864263】

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信托产品购买门槛高吗？哪些人符合购买信托产品?

很多高净值人士在配置资产时，信托产品往往成为备选之一。

对于个人而言，需要满足什么样的条件才能购买信托产品呢?信托产品为何认购门槛较高呢？信托产品的购买方式及建议有哪些呢？

购买信托产品的条件?

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，信托产品的合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：

一是投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;

二是个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人;

三是个人收入在最近三年内每年超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

可以看出，信托产品的认购门槛较高，一般为100万元起步。

对于很多普通投资者而言，这一条件往往很难满足。

那么，投资者可以几个人合买一个信托产品吗?答案是否定的。

根据相关规定，信托产品的认购风险申明书至少应当包含以下内容：“委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位，不得非法汇集他人资金参与信托计划。

”

为什么信托产品投资门槛这么高?

为什么信托产品投资门槛会如此之高?信托产品为何不能像老百姓所熟知的银行理财、公募基金一样，成为大众理财产品?

这主要是因为信托投资的资金额度高、周期长、投资类型和方式多样、法律约束和信息披露相对较少，风险也往往较大，因此需要参与投资者具有与之相当的风险识别、判断和承受能力。

对于监管部门而言，这就需要一套行之有效并且可以批量执行的投资者能力筛选方式，设立信托投资者参与信托计划的绝对资金门槛就是这样的方式。

换句话说，如果降低高风险投资的参与门槛，将导致风险扩散到部分风险辨识能力低、风险承担能力弱的小额投资者身上，这对投资者的利益保护和金融市场的稳定都是非常不利的。

因此，设立信托投资者参与信托计划的绝对资金门槛，也是保护投资者、维护金融市场稳定的必要之举。

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信托产品怎么查备案

标签：江苏盐城阜宁金沙湖债权资产项目

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