民生信托-至信1047号宝能投资融资项目集合资金信托计划
期限：24个月
规模：11150万
收益：300-1000万8.6%1000万及以上8.8%
付息方式：按季付息
投资领域：房地产
资金用途：用于受让深圳市宝能投资集团有限公司持有的深圳市钜盛华股份有限公司6%股权收益权，最终补充宝能投资集团流动资金。
还款来源：融资人回购股权收益权实现退出
风控措施：
1、质押担保：前海人寿6.939亿股股权阶段性质押担保，宝汇置业100%股权质押担保；
2、抵押担保：追加合肥滨湖新区金融CBD板块商业地块、住宅地块抵押担保；
3、保证担保：宝汇置业、宝能实际控制人姚振华连带责任保证担保。
产品亮点：
1、集团实力雄厚：深圳市宝能投资集团为以高端制造、现代物流及综合金融产业为核心业务的大型现代化集团公司，持有寿险、财险、公募基金等多项金融牌照，总资产规模超4500亿元。
2、抵押物区位优越，周边配套基本完善，具有稀缺性。
推荐定融产品：
【滨海新城公有资产2020年债权2号】在售
产品规模：总规模20000万，02号产品备案规模5000万元
产品期限：2年期
收益说明：20万-50万-100万-300万 8.3%-8.6%-8.8%-9%
付息方式：半年付息，每年6月20日与12月20日固定付息日
资金用途：补充发行人流动性需求及用于其项目投资。
【担保措施】
1、应收账款质押：潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地（数字小镇）项目应收账款质押；
2、土地抵押担保：鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0036703号；
3、潍坊滨城建设集团有限公司（联合AA）无限连带责任担保。
【产品亮点】
①潍坊滨海经济技术开发区是国务院批准为国家级经济技术开发区，为环渤海地区战略核心区
②潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业，得到开发区管委会大力支持。
③足额应收账款质押、土地抵押担保及AA级国企担保
点击阅读：2020定融产品发售宣传语
中国民生信托产品怎么样
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2020-09-02 293 民生信托-至信1047号宝能投资融资项目集合资金信托计划
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