《2020阜宁金沙湖应收账款债权资产》
规模：总规模2亿
期限：24个月
付息方式：半年付息（每年的6月20日和12月20日后5个工作日内），到期一次性还本。
预期收益：
10万（含）-30万（不含）--7.5%/年
30万（含）-100万（不含）--7.8%/年
100万（含）以上--8.0%/年
认购额度：10万元起，按1万元整数倍递增
资金用途：资金用于金沙湖环湖景观栈桥及供配电项目
融资主体：阜宁县金沙湖开发投资有限公司
担保主体：江苏阜农投资有限公司
还款来源：
1、江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会按期支付应付款项；
2、阜宁县金沙湖开发投资有限公司经营性收入；
3、6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地变现；
4、江苏阜农投资有限公司经营性收入。
增信措施：
1、质押江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会5亿应收账款；
2、江苏阜农投资有限公司承担无限连带责任担保；
3、6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押；
4、募集账户监管。
项目优势：
1、质押应收:质押持有5亿江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会应收账款，并确权，质押率不足40%;
2、抵押土地:抵押位于阜宁县苏州路南、施陈路西地块及阜宁县金沙湖街道办事处岗北村(阜国用(2015)第002960号、苏(2018)阜宁县不动产权第0007689号)6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押，抵押物估值5.53亿元，抵押率36%;
3、发行主体:阜宁县金沙湖开发投资有限公司(阜宁县国有资产投资经营公司100%控股AA评级)，总资产65.91亿;
4、担保主体:江苏阜农投资有限公司(阜宁县国有资产投资经营公司100%控股)承担无限连带责任担保，担保主体总资产36.56亿;
5、地方经济:2018年，盐城市一般公共预算收入381亿元，GDP5487.1亿。
推荐定融产品：
【陕西经开建设有限责任公司应收账款转让第一期】
地级市主体发行+地级市AA发债平台担保+11.18亿元应收账款质押!
【基本要素】0.5亿，24个月;按季付息
【收益说明】
10万（含）-50万（不含） 8.8% /年
50万（含）-100万（不含） 9.2% /年
100万（含）-300万（不含） 9.6% /年
300万以上（含） 9.8% /年
资金用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。
【融资方】陕西经开建设有限责任公司，其控股股东为渭南市城市投资集团有限公司（渭南国资委控股AA发债平台)，截止2018年，陕西经开建设公司总资产53.39亿，净资产32.8亿元。
【担保方】渭南市产业投资开发集团有限公司由渭南市国资委全资控股，系渭南市重要的基础设施建设和主要的国有资产投资和管理主体，公司下辖 12 个控股子公司，主要从事渭南市基础设施建设、集中供暖建设、产业园区建设等。
截至2018年渭南市产投集团总资产74.14亿元，净资产43.4亿元，实现营业收入6.47亿元。
2019年5月发行公司债券6亿元，主体评级为AA。
【风控措施】
(1)国企平台担保：渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
(2)融资人11.18亿元应收工程账款质押。
【区域简介】
《大西安2050空间发展战略规划》——打造国家一级城市群
在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。
依托大西安东轴线，以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极，面向世界的时尚新窗口。
重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、渭南现代服务中心的打造，辐射带动整个东部区域发展，加快大西安新兴功能的拓展。
渭南，地处祖国版图几何中心，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测；是中华民族的重要发祥地，素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡美誉。
渭南市2018年一般预算收入90.91亿元，GDP1767.71亿元发展势头强劲。
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