「华澳信托-臻鑫302号北外滩集合资金信托计划」

定融产品 2020年08月27日 14:59 280 admin

    上海市中心爆款信托！世茂集团五星级上海外滩茂悦大酒店➕世茂建设+世茂集团双担保➕华澳信托全程监管
    【华澳信托-臻鑫302号北外滩集合资金信托计划】
    【规模】5亿
    【期限】12个月
    【税后收益】300-600万8.3%；600-1000万8.5%
    【资金用途】用于补充上海外滩茂悦酒店日常经营流动资金。

    【项目亮点】
    世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，总资产3776亿，可售货值逾万亿，旗下坐拥两家上市公司，分别是A股上市公司世茂股份（600823）和港股上市公司世茂集团（00813.HK）。

目前，世茂全球业务布局已包括香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、厦门等100座核心发展城市，拥有大量优质土地储备，为近70万业主和用户提供物业管理服务，运营26家国际知名品牌酒店，运营及筹开中的自主品牌酒店72家，拥有48个商业项目，7个主题娱乐项目，2019年，世茂集团位列中国房地产百强前十。

保证人世茂建设是世茂房地产在中国大陆核心地产业务平台，同时承担着世茂房地产在中国境内投资平台、资金平台及管理平台职能。

截至2019年末，总资产为2781.11亿，营业收入837.87亿，净利润133.86亿，信用评级AAA。

代偿承诺人世茂集团（00813.HK）作为世茂集团两家上市公司之一，信用评级AAA，在整个集团中拥有核心地位，2019年全口径销售金额2607.8亿。

目前世茂集团旗下拥有约301个项目，分布于全国101个城市共6407万平方米的优质土地。

上海外滩茂悦大酒店处于上海市中心，是一家集住宿、餐饮、商务、会议、旅游等服务为一体的五星级酒店，为君悦品牌家族的一员。

酒店2019年实现经营收入4.18亿元，系融资人集团内经营收入最高的酒店，是多部影视作品取景地，曾多次接待多国元首、跨国公司高管及高净值人士。

酒店经营稳定，商业价值高。