山东和晟投资2023年债权资产收益权（山东和晟啤酒设备有限公司）
近日挂牌山东和晟投资2023年债权资产收益权的二批次中山东和晟投资2023年债权资产收益权的城阳崇阳路北侧地块文件公示。地块位于阜城路以西山东和晟投资2023年债权资产收益权，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北地块，占地面积约2.38万㎡， 容积率1.8，建筑面积约4.29万㎡，起始楼面价5780元/㎡，起拍总价2.48亿元。
目前地块西侧是天一仁和·云玺雅颂，目前该项目尚未入市。项目共规划8栋10-17F小高层，规划户型建面约145-330㎡。
据出让文件显示：
1， 竞买人既可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
2，禁止马甲参与山东和晟投资2023年债权资产收益权；开发企业资质。
3，严查资金来源，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人应承诺购地资金为自有资金。
4，地块设置最高限价，达到限价后，为线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。
5，地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《小区配套公共服务设施建设移交协议书》 （协议内容：乙方须将地块内配建的社区体育中心建成后，产权无偿移交给甲方或甲方指定单位，建筑面积2050—2900平方米）。
项目周边配套情况
1.道路：地块东侧为阜城路，西侧为春城路，北侧为和阳路，南侧为崇阳路。
2.教育：地块西侧为第三实验小学，东南侧有城阳第四中学、规划24班小学，西南侧有北疃幼儿园。
3.医疗：地块西侧为青岛市城阳人民医院。
4.周边小区及配套：地块东侧为正阳公馆，北侧为小北曲社区，南侧为清华园，北侧为鲁邦国际风情街、水悦城、家佳源、西南侧为城阳宝龙广场。
序号
地块编号
土地位置
土地面积
（㎡）
出让土地部分
土地用途
土地面积
（㎡）
规划设计主要指标
出让
年限
（年）
规划建筑面积(㎡)
拍卖起始价(楼面地价) （元/㎡）
起始出让金总额（人民币）(元)
最高限价（元/㎡）
最高限价总额（人民币）(元)
竞买保证金（人民币）(元)
住宅小区智慧化等级
容积率
建筑
密度
绿地率
1
城阳区城阳街道崇阳路北、春城路东
23824
城镇住宅用地
23824
＞1.0且≤1.8
≤ 25%
≥ 35%
70
42883.2
5780
6647
舒适级
6月5日， 青岛2023年 青岛 第二批次供地明细出炉， 总共14宗，总占地48.8025万㎡，总建面约125万㎡，其中崂山区1宗、市北区4宗、城阳区2宗，黄岛区3宗，李沧区4宗。出让时间6月3日-9月3日之间。目前已经供地3宗！
1、7.45亿起！9.94万㎡！市北麦芽厂|李沧文昌路|城阳崇阳路北3宗地挂牌入市！ （点击文字查看）
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