偃师市国有资产经营债权2023融资计划，偃师市国资委
9月7日，2022年龙岗区城市更新单元第三批计划公示，分别为大光勘旧村城市更新单元、大龙山工业区城市更新单元、国立伟工业区城市更新单元、庄氏大厦城市更新单元、下水径大排片区城市更新单元、石龙坑片区城市更新单元。
01
大光勘旧村城市更新单元
坂田街道大光勘旧村城市更新单元，拟拆除范围用地面积41864平方米，拟更新方向为居住等功能。
大光勘旧村城市更新单元拟拆除范围内应落实一处不少于12200平方米的教育设施用地，总计落实不少于14653平方米的公共利益用地。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
该项目申报主体是深圳市大光勘股份合作公司。
02
大龙山工业区城市更新单元
南湾街道大龙山工业区城市更新单元拟拆除范围用地面积31383平方米，拟更新方向为普通工业等功能。
大龙山工业区城市更新单元拟拆除范围内落实公共利益用地总计不少于 4925 平方米，其中移交一处不少于1735平方米建设用地。在单元规划阶段严格落实工业区块线相关管控要求 。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
该项目申报主体是深圳市南岭股份合作公司，项目合作方为深圳市汇嘉丰房地产开发有限公司。
03
国立伟工业区城市更新单元
南湾街道国立伟工业区城市更新单元，拟拆除范围用地面积15545平方米，拟更新方向为普通工业等功能。
国立伟工业区城市更新单元拟拆除范围内落实公共利益用地总计不少于 3000 平方米，其中移交一处不少于 2930 平方米建设用地。在单元规划阶段严格落实工业区块线相关管控要求 。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
该项目申报主体是深圳市铭兴诚业投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市铭兴实业集团有限公司。
深圳市铭兴实业集团成立于1999年11月，集团以深圳市铭兴实业集团有限公司为母公司，下辖深圳市联宏物业服务有限公司、深圳市鑫陆原投资有限公司、等13家控股公司，累计注册资本金2.35亿元。
04
南湾街道庄氏大厦城市更新单元
南湾街道庄氏大厦城市更新单元，拟拆除范围用地面积10081平方米，拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于 3528平方米的公共利益用地。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
该项目申报主体是深圳云成投资有限公司，经查，该公司实际控制人为歌斐资产管理有限公司。
歌斐资产管理有限公司成立于2010年，是诺亚财富集团（即诺亚控股有限公司）定位于集团旗下专业的资产管理平台。业务范围涵盖私募股权投资 、 房地产基金投资 、 权益投资 、 固定收益投资 、 组合配置管理等多元化领域。截止2022年一季度，歌斐资产管理规模已达1561.1亿人民币。
05
下水径大排片区城市更新单元
吉华街道水径社区下水径大排片区城市更新单元，拟拆除范围用地面积32895平方米，拟更新方向为商业等功能。拟拆除范围内应落实不少于 6033平方米的公共绿地、2115平方米的水域用地，总计落实不少于16057平方米公共利益用地。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
该项目申报主体是深圳市下水径股份合作公司，该项目意向合作单位为深圳市中深华隆科技有限公司，经查，该公司大股东为深圳市富基投资集团有限公司。
富基集团正式成立于2002年2月，是一家致力于投资和发展住宅产业， 商用物业的规划、 开发和运营，高端酒店开发与经营，大型旅游、生态农业观光及文化项目的运营，资本运营的现代企业集团。
06
石龙坑片区城市更新单元
吉华街道石龙坑片区城市更新单元（计划调整），拟拆除范围用地面积111244平方米，原拟更新方向为居住等功能，计划调整后更新单元拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围内应落实不少于46000 平方米的公共利益用地。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
该项目申报主体是深圳市泰富华投资发展有限公司，经查，该公司由深圳市奥誉投资有限公司和深圳市泰悦和投资有限公司，分别占股15%、11%。深圳市奥誉投资有限公司由奥园地产（深圳）有限公司全资控股。
泰富华创立于1994年，创始之初主营业务为零售百货及商业经营。2002年开始转型房地产投资与开发业务，经过20多年的不断拼搏进取，公司以房地产开发为主营业务，主要从事精品住宅产品开发，深耕深圳及临深片区，采取一、二级联动的开发模式，逐步将公司打造为社会尊重、客户信赖、行业优秀、区域领先、员工自豪的专业地产开发企业。
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