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马鞍岛【保利天汇】--最新消息发布

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注：暂不接受临时到访客户，疫情期间看房请提前预约带好口罩。

保利天汇不仅是马鞍岛上首个百亩大宅，还是保利在的中山首座 “天字系”建筑，一座可居住的艺术品，产品打造非常讲究，以突破性的咬合式复式产品设计，致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋。

【中山新中心，下一个深圳前海】

马鞍岛作为深中首个合作区，定位为“湾区国际化、现代化、创新性城市新中心”，承接前海、横琴、南沙三大国 家级自贸区产业外溢，必是中山未来新中心，造就下一个前海。

2012年，随着广东省政府通过了翠亨新区的发展总规划，恰逢中山正推进东部片区的开发，政府将全力支持翠亨新区的建设。彼时大湾区的概念还未成立，但处在珠三角核心地位的马鞍岛，注定将来必有一番作为。

马鞍岛同时位于位于南沙新区、横琴新区、前海新区三区交叠的核芯位置，是大湾区着力打造的重点区域，也被中山政府给予厚望，这里将被高起点打造建设成为国际一流、湾区顶尖的现代化滨海新城。

直到2015年，一道惊雷划破珠三角的长空，深中通道建设正式批复通过，将于2016年年底开始建设，预计在2024年通车。此后，深中政府积极推进深中一体化，在马鞍岛上建立深中合作区，位置得天独厚的马鞍岛至此得以连通前海，一跃成为热门板块。

彼时中山房价就借助深中概念一路攀升，这在中山前所未见。这条对于马鞍岛来说至关重要的大桥，给马鞍岛注入了新的生命力。

遥望海那边的深圳，是一片璀璨光芒。前海自贸区是一座正在勃勃兴起的美丽新城，也是深圳近几年重金打造的区域，未来要建金融中心、商务中心、科研中心等，比肩纽约的曼哈顿，发展贸易和金融。可见未来这里将会产生大量的就业，但却缺少相应的居住空间。

前海往东，房价高昂，学位紧缺，机会极少，往北亦然。而深中通道正好给与了深圳人向西看的机会。

据目前情况来看，马鞍岛上的房价只是深圳的五分之一左右，大桥建成后，深圳到中山的时间将由2个小时缩短到20分钟左右，比福田更近前海。马鞍岛的居住价值也开始被看见 。

【华为等中国百强企业汇聚，产业新城】

马鞍岛专注发展健康医疗、精密制造和现代服务业这三大产业。目前已有华为、哈工大机器人集团、中兴智慧产业园等企业 90 多家科创平台和高新技术产业入驻，未来将会成为顶尖的科学城，吸引大批量的精英入岛。

【广深中规模最大的教育集聚区，40 所学校一站式教育】

规划 40 所学校，其中小学 13 所，中学 9 所，幼儿园 18 所，提供从幼儿园到大学的全龄教育资源；除了基础教育 外，中山科技大学新校拟选址翠亨新区，投入百亿元招生 10000 人左右，拟在 2025 年建成新型研究型大学。

【打造湾区唯一，建立国际医疗城】

规划 7 所医院，其中包含了 2 所三甲医院。最引人瞩目的湾区国际医疗城，将于在 2023 年 12 月 21 日之前竣工， 就在距离项目南边 500 米的地方，提供从出生到养老的全生命周期医疗服务；

【打造全龄集中式配套，应有尽有】

自然生态：规划了 13 个生态公园、4 大广场、22 个区域健身场，距离项目 1 公里的翠亨国家湿地公园和距离 项目 3 公里翠湖公园都已经开放

商业娱乐：岭南水街、2 万方海湾风情街、滨水休闲商业街、购物公园、海港商业广场等丰富多彩的商业娱乐 配套

文化艺术：翠亨音乐厅、海湾剧场、中山科学馆翠湾文化艺术中心、体育馆以及国家一级的大湾区博物馆（榄 菊艺投已摘牌最南端地块并将启动建设）

保利天汇|左岸位于马鞍岛核心，坐拥翠湖公园绝佳生态景观，其圈层效应未来将给片区赋能，助力片区崛起！

项目效果图

亮点四：保利“天字系”产品，中山首个“WELL集和社区”

保利天汇|左岸外立面采用现代主义设计风格，项目整体坐北朝南，由10栋住宅及周边公建配套所组成。

项目效果图

整体建筑采用点阵式布局，可保障户户朝南，通风采光最大化，同时运用围合中央景观活动中心园林，自东向西四大布局十大主题，打造两环、一心、六大功能空间，满足全龄段业主需求。社区内部还涵盖星光健康跑道、阳光泳池、全龄活动空间及邻里共享空间等功能区域，提升精英业主生活品质。

项目效果图

在户型设计上，保利天汇|左岸打造的是全中山距离深圳最近的保利天字系平层，户型涵盖约 90-117平创意空间，满足个性化需求，投资自住两相宜。此外，采用2梯4户设计，全南向蝶形设计，通风采光极佳。

项目效果图

亮点五：从幼儿园到小学、中学，12年一站式教育配套应有尽有。

此外，保利天汇|左岸西面紧靠中小学预留用地，距离项目10分钟车程处有已开学的中山纪念小学、翠亨重点中学等（计划将于2年后开学），12年一站式教育配套一步配齐。

示意图

2021年6月1日，马鞍岛保利天汇左岸正式开盘。早上10点，项目开启线上抢房，仅过去45秒，126套房源便被全部秒杀。开盘即售罄，跑出了马鞍岛的热销节奏！此前，保利天汇左岸认筹客户共775个，本次开盘约等于7个人抢1套房，可谓是相当抢手。

保利天汇左岸，是中山保利在马鞍岛献上的又一“天”字系名作，代表着占据一城核心资源的匠心之作，因为稀缺，所以珍贵。保利天汇左岸，领潮深中高品质人居。

保利天汇左岸住宅单位，此前曾公布89-115㎡三四房单位户型图，其中89㎡、98㎡为2+1房，106㎡、115㎡为3+1房，均为带装单位。

89㎡2+1房

98㎡2+1房

106㎡3+1房

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