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深圳宝安【华丰前海湾】

☎售楼处电话TEL：400-0666-032转接0505【售楼中心】

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【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态

【建筑面积】：约35万平

【占地面积】：约5.1万平

【容积率】：4.56

【绿化率】：30%

【总户数】：1926户

【园林风格】：罗汉松主题园林

【外立面】：Artdeco建筑立面

【车位比】：1:1.18

【梯户比】：2梯3户（公寓）

【交楼时间】：预计2023年下半年（豪华装修交付）

【产权年限】：70年（公寓）

【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住在同价格）

【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划

【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所

【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住

【稀户型】122-150平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台

【低门槛】不限购不限贷，准现楼

【国家级利好加持】

粤港澳大湾区+国家先行示范区--深圳

房地产硬通货价值也越来获得市场认可不限购公寓产品资产配置属性增强。

【前海真中心C位】

前海扩容后，项目位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划鲁加发展未来价值。

占位前海真中心高端居住片区，未来将承接规划发展引入的高端居住需求，项目价值必将持续提升。

【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】

西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，紧邻西湾红树林湿地公园。在家可观最美海岸线，出门可享优质湿地公园。

西湾红树林公园

【三大生态景观尽享天然氧吧】

三重生态景观环伺，享天然生态氧吧，景观资源比肩深圳一线豪宅！

深圳海岸线一线临海项目进一步稀缺，绝对的资源占有，未来将成为项目价值发展的动力之一。

【市政配套】

西乡体育中心、宝安体育中心、海滨广场图书馆、青少年宫、演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾(总占地约168万m的“欢乐港湾”目前一期现已正式开放，已成为深圳新的世界级城市休闲名片)。

15分钟车程内，尽享千亿级城市生活配套，以三分之二宝中的价格，享受同样的世界级生活配套。

欢乐港湾

【7维立体交通】

[海]项目比邻大铲湾、福永、蛇口三大港口，人货物畅通无阻，通达全球。

[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道，可快速串联前海、南山、福田，通达广州、香港。

[空]项目距离宝安机场T3航站楼仅1站地铁，宝安国际机场航线总数188条，到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。

[轨]地铁1/5/11号线环绕左右，项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高，速度最快的地铁线，一个站可达机场，7个站25分钟可达福田中心区，2站可达前海湾站。

[港]前海交通枢纽，地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日，海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴，将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点，并配套设置客运口岸。

[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道，届时可快速通达香港、中山。

[铁]前海交通枢纽，地下4层将建设两条城际轨道——深港西部快轨和穗深城际铁路，简称穗深线。

一手住宅难买，二手住宅“限价”背景下，改善型需求购置受限。“类住宅”设计公寓产品,获市场关注，认可度提升。项目除性质外，与住宅使用功能相同，自用性改善居住功能凸显，买一套少一套。

效果图

【经典ARTDECO石材立面历久弥新】

使用国外进口石材，打造卓越品质，历久弥新，彰显业主尊贵地位。

实景图【欧洲精工品牌顶级用材,致敬非凡】

德国GROHE高仪、KERAMAG凯乐玛、SIEMENS西门子、LEGRAND罗格朗、瑞士FRANKE弗兰卡、瑞士GEBERIT吉博力或同级品牌精装配置,匠心打造

户型品鉴

东南朝向，阔景阳台设计，景观入户

户型空间方正，双卫配置，独立分区

独立套件主卧，动静分离，极致尊崇

4.2米景观阳台，双卫配置，人性化考究

各空间分区合理，休憩、生活自在随心

科学布局，方正实用，静谧园景

4.5米阔景阳台，三面采光，极致尊享

动静分离，双卫配置，提升居家品味生活

主客区隔，干湿分离，休憩、起居各享其乐

【海景楼王单位】约17.6米一线海景景观面

约8.5米开间超大横厅，海景阳台直面天海

双套房，三卫配置，独立分区，尊享私密

双面采光，南北通透，海景、园景尽享

户型方正，约26.7米一线海景景观面

科学布局，动静分区，客餐厅分离

全海景景观主卧，L形270度观景

一线海景，品味居家，健康生活

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