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珠海【华发横琴府】

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横琴金融岛内唯一纯住宅大社区——华发广场（Ⅱ期）横琴府限量上新，推出建面约115-144㎡一线澳门海景奢宅。

基础信息

总占地面积：约7.5万㎡

总建筑面积：约30万㎡

容积率：约2.6

楼栋数：14栋

总户数：约1200户

交楼时间：2023.12.31

备案均价：约5万元/m²

产品：约101㎡三房、约115㎡三房、约137-141-144㎡四房、约150㎡四房、约192㎡三房

爆款基因1：唯一性决定价值

横琴府，作为横琴金融岛上目前唯一在售的纯住宅社区，由于宅地的稀缺，项目的每一个席位都极其珍稀，堪称独一无二的绝版孤品。

| 横琴金融岛唯一在售住宅

与此同时，项目东、北面可看一线海景、澳门景，西面可观金融岛城市繁华，南面一线内河景，景观资源何其优越，漫步家中，即可俯瞰琴澳山海盛景。

爆款基因2：国企匠心，史诗级钜献拥有如此天赋位置，横琴府自然是将资源利用到最大化，不惜高昂造价，将整个园林抬高了约5.5米，使3楼便可拥有普通住宅5楼的视野，俯瞰绝版澳门景、海景。

| 层层叠景台地式设计

层层叠景台地式设计，细心呵护每一个业主的居住体验，营造高端、尊贵的人居品质。

此外，在园林设计方面别具用心。特意聘请世界领先的景观设计公司库伯希尔，缔造东南亚风格园林，置身其中，生活即度假的体验感扑面而来。

采用巧妙的围合式绿化布局，强化视觉、遮阴效果，更利用植被逐步减弱噪音，强化私密性。

| 景观分析示意图

还打造双中心花园、叠水景观、阵树广场等多重豪宅独有景观，延展中心景观轴，一步一景，步移景异。

| 叠水景观广场示意图

| 阵树广场示意图

爆款基因3：一线澳门景纯住宅，错过再无

项目周边配套

4大生态游玩坐标

横琴芒洲湿地公园、环岛北路花海长廊、天沐河休闲旅游带、小橫琴山绿道等

▲花海长廊实景图

5大国际休闲目的地

长隆海洋王国、星乐度露营小镇、狮门娱乐天地、横琴国际网球场、国家地理探险家中心等

▲长隆海洋王国实景图

毗邻8所+知名教育资源

公立教育资源：首都师范大学子期幼儿园、子期实验小学、子期实验初中、横琴小学等

私立教育资源：容闳公学、哈罗公学、德威国际高中、威雅公学、首都师范大学伯牙小学等

▲容闳公学效果图

2所三甲医院

横琴首家公立三甲医院—珠海市人民医院横琴医院首批，53名澳门医生已驻诊；与国际接轨的综合性公立医院—广州医科大学附属第一医院横琴医院，配建有横琴国际生命科学中心。此外，多家澳门执业医生开设的诊所已开业，在横琴即可便利享受与国际趋同的医疗服务！

▲珠海市人民医院横琴医院实景图

来看建面约112-117㎡两房两厅两卫户型，实属金融岛上小面积的纯住宅，低门槛就可以上车横琴金融岛。

| 建面约112-117㎡两房两厅两卫户型图

户型方正实用，动静分区，空间布局动线合理，休息与活动互不干扰。

令人惊叹的是，拥有12.2米宽景观面，一揽城市盛景、山景、河景多重景观。全明设计，时刻拥抱阳光与新鲜空气，健康生活自是常在。

主卧套间设计，独立明卫，保障主人私密性，并且主卧开间约5.3米，270°环幕视野紧握手中。

再来看建面约138-143㎡四房两厅两卫户型。

| 建面约138-143㎡四房两厅两卫户型图

约13.4米宽的巨幕采光面，通透双阳台设计，通风采光都达到极致。同时卧室全飘窗设计，大尺度拥揽阳光与美景。

最为吸睛的，便是户型东南向无遮挡，用阔绰的尺寸俯瞰琴澳四季盛景。

| 3栋04户型阳台实景航拍

大家细心观察，可以发现横琴府在户型打造上面有些许“铺张浪费”，110㎡造两房、140㎡造四房。

但殊不知，正是如此设计，你才能感受得到什么叫做真正舒适的人居体验，横琴府用最华奢的景观、最豪横的人居尺度、最舒适的社区环境献礼每一位湾区菁英。

| 项目效果图

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