租赁合同印花税税率，不动产租赁合同印花税税率

一、纳税人

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。

政策依据：

1.《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）

2.《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（【1988】财税字第255号）

二、征收范围

下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

政策依据：

《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）。

三、税率

印花税采用比例和定额两种税率（见附表1）。

（一）比例税率

印花税的比例税率有四档，即：1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰（如图1）。

（二）定额税率

印花税的定额税率为5元，其他营业账簿以及权利、许可证照按件定额贴5元。

政策依据：

《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）

四、纳税义务发生时间

应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。即：条例列举征税的合同在国外签订时，不便按规定贴花，因此，应在带入境内时办理贴花完税。

政策依据：

1.《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）

2.《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（1988）财税字第255号）

3.《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税函发[1991]155号）