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‍深业世纪山谷

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深业世纪山谷项目，位于深圳南山沙河东路218号，毗邻大沙河人文景观带，西与名商高尔夫为邻。一期总占地约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，打造深湾走廊的传世之作。项目周边四大总部基地环绕，直享总部经济辐射周边还有约550万白石洲旧改，未来潜力无限；周边集齐国际商业、国家级景区/公园等配套，稀缺生态，天赋资产不容错过。开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

物业公司：深业物业集团有限公司

占地面积：4.2万㎡

建筑面积：39万㎡

总层数：42层

层高：3.3米

物业类型：公寓

产权年限：70年

总房源：196套

车位数：2315

容积率：5.78

绿化率：35%

装修情况：精装

在售户型：67—87㎡1-2房

物业费：6.8元/㎡/月

项目地址：深圳市南山区沙河东路218号（导航：深业世纪山谷展示中心）

区位价值

深湾走廊，汇集一湾所向，于此深藏所有

深湾走廊，占位极致之地，立序时代中心，集总部经济/产业创新/生态绿洲/未来规划等发展势能于一身，形成立基于湾芯之上的超级价值走廊。

①总部长廊·四大超级总部环绕—北有留仙洞总部基地，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，四大超核引擎环绕。②科创长廊·领衔城市产业发展—大沙河科创长廊，汇集了全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。

③焕新长廊·未来潜力无限澎湃—未来深圳最具想象力的约550万平“航母级“白石洲旧改，见证深圳迭代崛起，将以全新的姿态焕发出新的活力，擎领区域蝶变。④生态绿廊·城市中心翡翠项链—约13.7KM绵延不息的大沙河生态长廊，勾勒出城市最靓丽的风景线，成就水、岸、城和谐共融的美好。

项目交通

五轨四横三纵多枢纽：项目毗邻沙河东路，950米达深南大道；驾车1.5公里进入北环大道，坐拥城市交通主轴，与总部经济圈紧密相连，近邻地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，周边五轨环绕，纵横湾区主场，从容通达世界。

轨道交通：近邻地铁1号线白石洲站，一站抵达高新园、快速通达福田、罗湖、前海、宝安国际机场；周边 2、7、9、11号线环绕，驰骋交通，打破区域界限。陆路交通：项目紧邻沙河东路，自北向南串联起京港澳高速、北环大道、深南大道、滨海大道，纵向由沙河西路、科苑路共同构成四横三纵的一体快速路网，构筑中心枢纽。

项目配套

教育：项目自带一所18班幼儿园以及一所27班九年一贯制学校（规划中）；周边有南山区沙河小学（九年制公立学校）、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。

商业：自带精品商业。3km商业生活圈享华润万象天地，京基百纳广场，益田假日广场，欢乐海岸、OCT PARK，侨城坊·九方荟等，满足一站式生活购物、娱乐需求。未来，白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。

公园：紧邻大沙河生态长廊，名商高尔夫，周边还有欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等国家级景区。

医院：项目周边有深圳沙河医院、深圳华侨城医院、香港大学深圳医院（三甲）等重点医院。

5大艺术馆：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城文化创意园、OCT当代艺术馆、EPC当代艺术中心；2大体育馆：深圳湾体育馆、华侨城体育文化馆 。

户型鉴赏

A1户型——建面约71㎡1房

A2户型——建面约67㎡1房

A3户型——建面约84㎡2房

A4户型——建面约83㎡2房

‍深业世纪山谷

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