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深圳这15个重点更新单元正在全力推进！国企信托-华创37号QH集团你期待哪一个？

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什么的城市更新单元？

2016年，深圳首次提出重点更新单元的概念，由区城市更新局申请重点更新单元计划、市政府审批后进行公示。

重点更新单元比一般更新项目的面积大很多

根据政策要求，原特区内重点更新单元拆除土地面积≥15万平方米，原特区外≥30万平方米。目前，深圳已确定的15个重点更新单元涉及拆除土地面积共1175万平方米，平均规模74万平方米，超过政策最低要求，也远超普通城市更新项目（平均规模不足10万平米），每一个重点更新项目都可谓大手笔！

△ 《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施的通知》（深府办〔2016〕38 号）

重点更新单元拆迁更快

不同于普通城市更新项目，重点更新单元更多依靠政府力量推动项目实施，重点更新单元规划经批准后，由区政府组织以公开方式选择开发商。

目前，15个重点更新单元中有11个确定了开发商，其中6个是国企央企、5个是大型民企。项目开发商以央企国企居多，以及实力强的民企，因此重点更新单元拆迁的速度会更快。

南山区

1南山区一甲村常兴新村重点更新项目

【项目位置】南山区南头街道

【计划批次】2021

【项目面积】163950

【更新方向】居住

【申报主体】深圳市南山区城市更新和土地整备局。

【项目阶段】意愿公示

2西丽中心区（DY09）重点更新单元

【项目位置】南山区西丽街道

【计划批次】2021

【项目面积】151649

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市南山区城市更新和土地整备局。

【项目阶段】意愿公示

罗湖区

3清水河片区重点城市更新单元

【项目位置】罗湖区清水河街道

【计划批次】2021

【项目面积】459996.8

【更新方向】综合用地

【申报主体】罗湖区城市更新和土地整备局

【项目进度】意愿公示

4泥岗片区重点城市更新单元

【项目位置】罗湖区清水河街道

【计划批次】2021

【项目面积】171145.4

【更新方向】居住

【申报主体】罗湖区城市更新和土地整备局

【项目阶段】计划公告

【项目进度】卓越为前期服务商

宝安区

5新桥东片区城市更新单元

【项目位置】宝安区新桥街道

【计划批次】2018

【项目面积】1340963.4

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市宝安区城市更新局

【项目阶段】实施主体

【项目进度】一期签约100%

6沙井大街片区重点城市更新单元

【项目位置】宝安区沙井街道

【计划批次】2020

【项目面积】1401446

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市宝安区城市更新局

【项目阶段】计划立项

【项目进度】启动权利人核实物业

龙岗区

7平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新项目

【项目位置】龙岗区平湖街道

【计划批次】2010

【项目面积】202083.9

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市龙岗区城市更新局

【开发商】特发集团

【项目阶段】实施主体

【项目进度】已拆平

8龙园片区重点更新单元

【项目位置】龙岗区龙岗街道龙片区

【计划批次】2021

【项目面积】199公顷

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市龙岗区城市更新局

【项目进度】华润中标前期服务商

9五和枢纽片区重点更新单元

【项目位置】龙岗坂田五和街道

【计划批次】2022

【项目面积】42公顷

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市龙岗区城市更新局

【开发商】招商蛇口

【项目进度】签约拆除中

10布吉新城片区重点更新单元

【项目位置】龙岗区布吉街道

【计划批次】2021

【项目面积】1440000

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市龙岗区城市更新局

【开发商】华侨城

【项目进度】权利人核实

11南约片区重点更新单元

【项目位置】龙岗区宝龙街道

【计划批次】2021

【项目面积】750000

【更新方向】居住

【申报主体】深圳市龙岗区城市更新局

【项目阶段】前期服务

12东部高铁新城片区

【项目位置】龙岗区宝龙街道

【计划批次】2021

【项目面积】1160000

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市龙岗区城市更新局

【项目阶段】前期服务

光明区

13轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元

【项目位置】光明区凤凰街道

【计划批次】2021

【项目面积】1284375

【更新方向】综合用地

【申报主体】光明区城市更新和土地整备局

【项目阶段】实施主体

【开发商】深圳市润宏地产有限公司

盐田区

14田心工业区重点城市更新单元

【项目位置】盐田区沙头角街道

【计划批次】2020

【项目面积】159190,8

【更新方向】综合用地

【申报主体】深圳市盐田区城市更新和土地整备局

【项目阶段】计划立项

【开发商】华夏幸福

大鹏新区

15三溪片区重点城市更新单元

【项目位置】大鹏新区葵涌街道

【计划批次】2021

【项目面积】736562.8

【更新方向】综合用地

【申报主体】大鹏新区城市更新和土地整备局

【项目阶段】意愿公示

【开发商】恒大集团

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