西安沣东文化投资发展债权1号（沣东文投集团公司）

常见问题 2023年05月28日 20:53 465 admin

又一老牌房企宣布违约

12月5日西安沣东文化投资发展债权1号，德信中国控股有限公司(简称“德信中国”)发布公告称，旗下2022年12月票据已于12月3日到期，该票据自联交所退市。

公告显示，上述票据为德信中国旗下唯一存续美元债“2022年12月到期9.95%优先票据”。该票据于12月3日到期，存续金额为3.483亿美元，最低接纳金额为3.1347亿美元。

德信中国表示，2022年12月票据所有未偿付本金额及其应计未付利息，已于12月3日到期日到期并应支付。由于到期日为非营业日，根据2022年12月票据的条款，付款到期日为12月5日，故公司尚未支付未偿付本金3.483亿美元及其利息，但目前交换要约正在进行中。此外，上述情况不会对集团的业务运营产生任何潜在重大影响。

此前，11月18日，德信中国曾发布公告称，对旗下2022年12月票据进行交换要约。11月30日，德信中国再次调整上述美元债交换要约条款。其发布公告称，将修订应计利息的付款时间，提早支付有关应计利息。

上述美元债的部分债权人认为德信中国诚意不足，对展期条件表示反对。这部分债权人持有的债券比例超过25%，如果这部分债权人不同意，德信中国将很难达成这次交换要约。

知名浙系房企

德信是一家老牌浙系房企，与中梁、祥生和佳源并称“浙系房企四小龙”。公司1995年起家于浙江省湖州市德清县，2005年总部搬至杭州，2019年香港上市，以合作开发项目闻名于业内。

创始人胡一平持有公司68.19%%股份，系实际控制人。

资料显示，1995年，胡一平离开体制，在三个独立投资者的支持下，创立了德信中国的前身德信地产，从此进入房地产行业。

德信地产创立之初，主要在德清县当地开展房地产项目，壮大后才逐步发展到湖州市。

2005年基础打牢后，德信地产将总部迁到杭州，扩展省外业务，慢慢布局全国，并将主要业务拓展至物业开发、建筑服务、酒店运营及物业租赁。2019年2月26日，登陆香港交易所主板上市。

负债违约西安沣东文化投资发展债权1号！多个实力房企资金压力巨大！

不止江浙地区股份，全国房企债务问题都很严重。

1、11月22日，中梁控股发布公告称，公司收到一份清盘呈请。

据公告披露，11月21日，中国建设银行（亚洲）股份有限公司受托，就中梁控股本金额为1865万美元（另加应计而未付利息）尚未偿还的2022年5月到期8.5%优先票据（简称“2022年5月票据”），向香港特别行政区高等法院提交一份针对中梁控股的清盘呈请。