四川资中兴资债权资产转让项目(非标准化债权资产有哪些)
标的物所在小区基本情况
基本信息
小区地址:西山区滇池度假区民族村对面兴体路8号
所属区域:西山区 滇池度假区
邮 编:650100
环线位置:二至三环
产权描述:70年使用权
物业类别:别墅
竣工时间:2005年02月
开 发 商:昆明滇池高尔夫有限公司
建筑结构:框架结构
建筑类别:联排 独栋 双拼
建筑面积:262404平方米
占地面积:119212平方米
当期户数:300户
总 户 数:300户
绿 化 率:62.20%
容 积 率:0.48
物 业 费:3.00元/平米·月
附加信息:公寓:2.2元/平米.月;别墅:3元/平米.月
物业办公地点:滇池国家旅游度假区
配套设施
小区入口:滇池度假区名族村对面兴体路8号
停 车 位:车位总数:450车位数:地下450个;
交通状况
位于滇池国家旅游度假区四川资中兴资债权资产转让项目,距离城区仅15分钟车程。
地铁5号线在建。
周边信息
幼儿园:度假区红太阳幼儿园
中小学:大坝村中心小学
大学:云南爱因森软件职业学院(怡景路);昆明碧桢韩国国际学校;云南大学海埂校区(北二门);云南高尔夫学院;锦程学校海埂校区;云南大学海埂校区。
商场:世纪华联超市滇池店;佳惠百货超市;飞龙超市;美佳乐超市
医院:昆明同仁医院筹备处;昆明同仁医院(云南省急救中心同仁急救站西);昆明同仁医院-门诊;西山区前卫滇池社区卫生服务中心;西山区太河社区卫生服务站
邮局: 滇池路邮政支局
银行:中国工商银行滇池度假区支行;中国建设银行昆明红塔东路支行;中国农业银行ATM(红塔东路)
其他:拥有私家天然温泉SPA 买房携带高尔夫球卡
小区内部配套:家政中心;洗衣房,棋牌室;阅览室;
(注:所在小区情况来源网络,部分信息仅供参考。)
标的介绍
标的介绍:西山区滇池旅游度假区滇池高尔夫300平别墅,约7.1折
建 面:306.53㎡
楼层所在:1-3层/4层
现 价:¥7,332,000元 (23919元/㎡)
折 扣:7.1折(市价折扣比)
评估价格:¥7,332,000元
市 价:33468元/㎡ (10月份参考价)
预估成交:734万
资产性质:银行抵押物,法院查封
备注情况:房屋产权证:昆房权证(昆明市)字第201321***号四川资中兴资债权资产转让项目;建筑面积:306.53 ㎡;房屋结构:钢混结构;已腾空;无租赁。建成时间:2006年。
所在位置
房产现状
1、该资产是否具有合法产权?相关产权证是否齐全?
此类资产大部分属于银行贷款抵押物,债权人为实现债权而处置的资产,具备合法产权,手续完善。
2、能不能办理贷款?可以贷款多少?
普通住房可以办理按揭贷款,过户完成后根据现行银行二手房政策执行,非住宅可贷款银行不多,需慎重考虑。
3、办理手续方便吗?多久能办好?
办理手续比普通二手房交易手续复杂一些,因涉及部分法律程序,办理周期为45-90天。(各个资产办理时间长短不一,根据标的债权清偿情况难易程度确定)
5、购买人需要具备什么条件?
此类处置资产不同于普通二手房交易,不受限购政策影响,需具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可购买。
6、如何办理,需要准备多少资金?
购买此类资产自有资金不可低于40%,需提前准备保证金、佣金、税费;自有资金比例越高,融资成本也越低。
7、能不能看房?
可以看房,需根据房产情况安排统一看房,建议意向人提前至标的所在小区进行了解。
8、是否能够办理落户?
根据昆明户口政策,主城区及呈贡县以外的9个县(市)区,购买面积90平方米以上住宅的房屋所有权人,可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。
9、购买后可能会出现的风险有哪些?
主要风险在于融资成本,其他风险大多为时间、周期问题。
10、如何报名?
可在本篇文章下方留言,或者私信本号咨询相关情况。
标签: 四川资中兴资债权资产转让项目
相关文章
-
四川资中兴资债权资产转让项目(标准化债权资产是指什么)详细阅读
北京市嘉源律师事务所 关于广东新劲刚新材料科技股份有限公司 首次公开发行股票并在创业板上市四川资中兴资债权资产转让项目的 补充法律意见书(二) 中...
2023-05-21 179 四川资中兴资债权资产转让项目
-
四川资中兴资债权资产转让项目(资中县兴资投资开发集团有限责任公司融资)详细阅读
可靠截止2022年11月1日四川资中兴资债权资产转让项目,资中县兴资投资开发集团有限责任公司是经过正规手续进行注册,受国家法律的相关保护,由政府工商局...
2023-04-30 96 四川资中兴资债权资产转让项目
发表评论